Thuê được căn phù hợp không chỉ phụ thuộc vào giá. Tòa nhà, diện tích, hướng, mức độ hoàn thiện và thời điểm vào ở đều ảnh hưởng tới trải nghiệm lâu dài.
1. Chốt nhu cầu trước khi xem căn
Xác định số phòng ngủ, ngân sách tối đa, ngày dự kiến vào ở và loại nội thất. Căn 1 phòng ngủ phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi; căn 2 phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ; căn 3 phòng ngủ ưu tiên không gian và sự riêng tư.
2. So sánh căn cùng diện tích
Hai căn có diện tích tương đương vẫn có thể chênh giá do tầng, hướng, tầm nhìn, tình trạng nội thất và vị trí trong tòa. Nên so sánh ít nhất ba căn trước khi quyết định.
3. Kiểm tra chi phí ngoài tiền thuê
Hỏi rõ phí dịch vụ, phí gửi xe, điện nước, Internet, tiền đặt cọc và trách nhiệm sửa chữa thiết bị trong thời gian thuê.
4. Xác nhận tình trạng trước khi đi xem
Giá và tình trạng căn có thể thay đổi nhanh. Hãy xác nhận căn còn trống, thời gian xem nhà và thời điểm bàn giao trước khi di chuyển.
5. Ghi nhận hiện trạng khi nhận nhà
Chụp ảnh công tơ, thiết bị, tường sàn và lập danh sách đồ bàn giao. Nội dung này nên được hai bên xác nhận cùng hợp đồng hoặc biên bản bàn giao.